De Algemene Woning Keuring, afgekort AWK, is de tot nu toe ontbrekende schakel in het keuren van bestaande woningen.
De AWK draagt bij aan het verhogen van de kwaliteit van de woningvoorraad door het toepassen van een landelijk erkende keuringsstandaard voor woningen en (delen van) woongebouwen.
De AWK is tot stand gekomen op initiatief van 21 Intercity Gemeenten waaronder Den Haag, Rotterdam en Nijmegen.
Aan het ontwikkelen van de systematiek is in opdracht van de Intercity Gemeenten circa vijf jaar gewerkt door meerdere partijen, waaronder SKW en diverse keuringsbureaus.
Tijdens de ontwikkeling is regelmatig overleg gevoerd met alle partijen die belang hebben bij een keuringssystematiek met superieure kwaliteit, zoals:
Het resultaat is een landelijk te gebruiken en erkende keuringssystematiek. Doordat toonaangevende organisaties en deskundigen bij de ontwikkeling nauw betrokken zijn geweest, weet de systematiek zich van meet af aan verzekerd van de steun van de belangrijke partijen in de woonsector. Dankzij de gebundelde kennis en steun heeft de AWK een bijzondere kwaliteit en autoriteit.
De eisen die worden gesteld aan de te certificeren organisaties zijn vastgelegd in een Beoordelingsrichtlijn (BRL). Het AWK-certificaat met zijn kwaliteit en autoriteit is alleen in te zetten bij woningkeuringen als de keurende instanties, zoals architecten-, ingenieurs-, (bouw)adviesbureaus en keurende makelaars, gecertificeerd zijn door SKW.
AWK-gecertificeerde architecten-, ingenieurs-, (bouw)adviesbureaus en keurende makelaars kunnen met behulp van de AWK-systematiek de bouwkundige staat van bestaande woningen en woongebouwen (of delen van woongebouwen) in heel Nederland op gelijke wijze in beeld brengen.