Het certificaat WoonKeur is een inspectiecertificaat op basis van de NEN-EN 45004. Het certificaat geeft aan dat de woning op moment van certificaatverlening voldoet aan de eisen van WoonKeur. Nadat een opdrachtgever kenbaar heeft gemaakt het Inspectiecertificaat WoonKeur - al dan niet aangevuld met een of meerdere pluspakketten - te willen verkrijgen, voorziet SKW Certificatie de aanvrager van de benodigde informatie en een aanvraagformulier.
Na ontvangst van het ondertekende aanvraagformulier start de formele procedure.
De keuring kent twee formele toetsmomenten:
Voor het in behandeling nemen van de aanvraag is de opdrachtgever tevens verplicht een advies in te winnen van de plaatselijke of regionale Adviesgroep WoonKeur waarin consumentenpartijen vertegenwoordigd zijn.
Adviezen van een Adviesgroep WoonKeur zijn niet bindend. Een opdrachtgever kan een advies naast zich neerleggen; wel dient dit met redenen omkleedt plaats te vinden.
Indien een opdrachtgever het pluspakket Veiligheid wenst te behalen, wordt geadviseerd het plan in een zo vroeg mogelijk stadium aan te melden omdat voldaan moet worden aan omgevingseisen waarop de opdrachtgever slechts indirect invloed kan uitoefenen.
Zowel van de eerste keuring op basis van bestek en tekeningen als van de opleveringskeuring wordt door SKW Certificatie een rapport opgesteld en aan de opdrachtgever afgegeven.
Geconstateerde afwijkingen van de eisen bij de eerste keuring kunnen in bestek en tekeningen opgelost worden. Voor het oplossen van eventuele afwijkingen bij de oplevering is een periode van maximaal 3 maanden beschikbaar; de onderhoudsperiode na de oplevering.
Zodra aan alle eisen is voldaan neemt SKW Certificatie een besluit over de verlening van het certificaat. Bij een positieve beslissing wordt het certificatieproces afgerond met de uitreiking van het Inspectiecertificaat WoonKeur met een gevelplaquette per complex en voor iedere woning die aan de eisen voldoet, een certificaat.
Woningen die op een aantal ondergeschikte punten na voldoen aan alle eisen, kunnen in aanmerking komen voor de Verklaring WoonKeur. Hierop staat aangegeven dat de woning aan alle overige eisen voldoet. Op de verklaring staan de eisen genoemd die niet gehaald zijn.
Indien, behoudens het basispakket, tevens aan het pluspakket Veiligheid is voldaan wordt tevens het Politiekeurmerk Veilig Wonen nieuwbouw uitgereikt.
De kosten voor het certificaat WoonKeur en de pluspakketten zijn afhankelijk van het aantal woningen, woningtypen en bouwblokken in het bouwplan.